1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.6万円/㎡
前年比+6.2%
立川市
42.0万円/㎡
前年比+4.3%
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スカイコート立川第3
東京都立川市高松町一丁目
多摩都市モノレール / 高松駅 徒歩7分
1991年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
55.9
割安
推定相場価格より6.3%割安
相場
587万円
35.1万円/㎡
399
524
650
775
AI査定結果
推定相場価格
587万円
35.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
524万円〜650万円
31.3万円/㎡〜38.8万円/㎡
推定賃料
4.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
8.7%
最終更新日: 2026年1月14日
スカイコート立川第3
550万円（32.9万円/㎡）/ 1階 / 16.74㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は29.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 550万円 | 32.9万円 | 1階 | 16.74㎡ | 1R | 東 |
| 2025/11/28 | 570万円 | 33.9万円 | 3階 | 16.83㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/08/07 | 570万円 | 34.1万円 | 1階 | 16.74㎡ | 1R | 東 |
| 2025/02/24 | 498万円 | 29.7万円 | 3階 | 16.74㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/02/15 | 510万円 | 30.3万円 | 4階 | 16.83㎡ | 1R | - |
| 2025/02/03 | 590万円 | 35.2万円 | 1階 | 16.74㎡ | 1R | - |
| 2024/12/31 | 300万円 | 17.9万円 | 4階 | 16.74㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/11/25 | 620万円 | 37.0万円 | 3階 | 16.74㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/10/01 | 390万円 | 23.3万円 | 4階 | 16.74㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/07/28 | 490万円 | 29.3万円 | 3階 | 16.74㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/06/24 | 590万円 | 35.3万円 | 1階 | 16.71㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/04/12 | 525万円 | 31.4万円 | 3階 | 16.74㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/04/12 | 390万円 | 23.3万円 | 1階 | 16.74㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/02/19 | 540万円 | 32.3万円 | 4階 | 16.74㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/11/14 | 390万円 | 23.3万円 | 2階 | 16.74㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は33.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | スカイコート立川第3 立川市高松町一丁目 | 高松駅7分 | 550万円 | 32.9万円 | 16.74㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/02 | 武蔵砂川ロイヤルハイツ 立川市砂川町八丁目 | 武蔵砂川駅9分 | 390万円 | 29.3万円 | 13.32㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2023/09/25 | 日神パレス立川 立川市曙町一丁目 | 立川駅10分 | 660万円 | 34.0万円 | 19.44㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/25 | トップ立川第2 立川市高松町三丁目 | 立川駅10分 | 500万円 | 34.8万円 | 14.37㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 東 | 1986年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/25 | TOP立川No.2 立川市高松町三丁目 | 立川駅10分 | 400万円 | 27.8万円 | 14.37㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南東 | 1986年 | 9戸 | RC |
| 2023/10/06 | アメニティ立川 立川市曙町三丁目 | 立川駅10分 | 600万円 | 37.4万円 | 16.03㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | - | 1990年 | 7戸 | RC |
| 2025/12/26 | メゾン・ド・コンテス 立川市錦町一丁目 | 立川駅9分 | 690万円 | 37.8万円 | 18.25㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 66戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.2%上昇、立川市では4.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は立川市の平均と比較して21.7%割安です。